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哈尔滨市北京街120-130号房产及车库

来源:  时间:

转让标的名称

哈尔滨市北京街120-130号房产及车库

项目编号

XS16HL0010043

转让底价

1026.2万元

公告起始时间

20173159:00

公告截止时间

201741215:00

标的所在地区

哈尔滨市

标的类别

房产

转让标的

产权单位

基本情况

 

黑龙江省物价监督管理局

注册地

哈尔滨市南岗区宣信街58

经济性质

机关法人

组织机构代码

00169788-2

转让标的

基本情况

地理位置

哈尔滨市南岗区北京街120-130

房产证

部分   

土地证

   

房产1

1层房产

房产证号码

哈房权证南字第1501079814

房产总层数

8

所在层数

1

建成年代

1986

房产使用面积

506.29平方米

规划用途

住宅

目前用途

招待所、门市

房产2

22单元3-4号房产

房产总层数

8

所在层数

2

建成年代

1986

房产使用面积

71.3平方米

规划用途

住宅

目前用途

办公室

土地1

权证编号:哈国用(2016)第03000022

地类用途

住宅

使用权类型

划拨

使用权面积

204.80平方米

 

 

房产3

车库

房产证号码

哈房权证南字第1601007477

房产总层数

2

所在层数

1

规划用途

车库

房产建筑面积

270.75平方米

土地2

权证编号:哈国用(2016)第03000021

地类用途

车库

使用权类型

划拨

使用权面积

213.90平方米

 

 

其他

1、  转让标的为房产,不含房产所占土地,不包括房产内的设备、家具、在用品等。

2、  转让标的房产1和房产2的《房屋所有权证》为大证,证载建筑面积为1638.24平方米,包含北京街1302单元22号、31号两处房改房(不在本次转让范围内,产权已归他人所有),未做分割。转让成交后,受让方负责办理《房屋所有权证》的分割和过户手续并承担相关税费。

3、  转让标的房产1和房产2《房屋所有权证》(包含两处房改房)所占土地为一个《国有土地使用证》,即土地1,未做分割。转让成交后,受让方应根据国有有关规定办理土地分割、过户手续并交纳土地出让金。

4、  转让标的房产3车库有地下室,参考使用面积135.3平方米,没有产权及相关审批手续。

5、  转让标的有4处房产现正在出租,其中,夜艳保健品店的租期至20168月底,手机通讯店和2处保健品店的租期均至201612月底。转让成交后,上述4处房产在租期到期后交付于受让方。

6、  转让标的产权单位承担转让标的所在整栋楼(包括上面的所有住宅)的物业管理工作。转让成交后,受让方应当接收整栋楼的物业管理工作。

7、  其它详见《资产评估报告》(哈中孚评报字(2015)第1201号)。

转让标的

评估情况

评估机构

哈尔滨中孚资产评估事务所

评估值

1140.118万元

评估基准日

20151031

转让行为

批准情况

批准单位名称

黑龙江省人民政府

批准文件及文号

黑龙江省人民政府专题会议纪要(第九十九次)

交易条件

转让底价

人民币1026.2万元

用途要求

养老、健康、旅游产业等

价款支付要求

一次性支付

价款支付期限

201742015:00(以资金到账为准)

价款支付方式

银行汇款

交易方式

网络报价

自由报价期:201731610:00201741310:00

限时报价期:201741310:00开始

附件1网络报价须知

与转让相关其他条件

1、  意向受让方应在本公告规定时间内(即201741215:00前)将保证金汇入交易机构指定银行账户并办理意向受让登记手续。如保证金未在规定时间内到达交易机构指定银行账户或未办理意向受让登记手续,则该意向受让方不具备受让资格。

2、  受让方应在201742015:00前将转让标的成交价款、成交价款1%比例的交易服务费汇入交易机构指定账户。

3、  受让方应从被确定后20个工作日内与转让标的产权单位签订本公告附件3《行政事业单位国有资产转让合同》。

4、  转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让标的产权单位在《行政事业单位国有资产转让合同》中约定,交易机构按照《行政事业单位国有资产转让合同》约定将转让标的成交价款划入转让方指定银行账户。

5、  转让标的交割日之前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让标的产权单位承担。

6、  受让方负责办理转让标的产权变更登记手续并承担办理转让标的产权变更登记及土地手续所需交纳的各种税费(包括但不限于营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等)。

信息公告

信息公告期

20个工作日

公告媒体名称

http://www.huaee.net;《生活报》、《黑龙江日报》

公告期满后,如未征集到意向受让方

公告终止

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

人民币200万元

交纳时间

201741215:00前(以资金到账为准)

交纳方式

银行汇款

银行账户

户名:黑龙江联合产权交易所有限责任公司保证金户

账号:2300 1866 8510 5251 3062

开户银行:中国建设银行股份有限公司哈尔滨松北支行

银行行号:105261063000

处置方式

1、  意向受让方受让标的后其交纳的保证金自动转为成交价款的一部分。

2、  意向受让方未受让标的的,交易机构201742015:00将意向受让方的保证金(无息)以银行划转方式退还到意向受让方指定的银行账户。

3、  若非交易机构或转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方),并依法承担其他违约责任:1)办理意向受让登记手续并交纳保证金后,意向受让方单方撤回受让申请的;(2)在竞价阶段以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(3)未按约定期限与转让方签订《产权转让合同》及未按约定期限支付剩余全部价款(扣除保证金后的剩余成交价款和交易服务费);(4)本公告及产权交易规则规定的其他违约违规行为。

受让方

资格条件

办理意向受让登记手续

需提供材料

自然人:

1、  身份证原件及复印件。

2、  保证金汇款银行出具的票据。

单位:

1、  营业执照/法人单位证书原件及复印件。

2、  组织机构代码证原件及复印件。

3、  机构章程。

4、  内部决策文件。

5、  法定代表人身份证原件及复印件。

6、  法定代表人委托他人代为办理的,还须提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

7、  保证金汇款银行出具的票据。

注:复印件需加盖单位公章,多页需盖骑缝章。

其他需要披露的内容

1、  转让标的按现状(不包括设备、家具、装饰等)进行转让。交易机构将转让方、转让标的产权单位提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对转让标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构、转让方及转让标的产权单位提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构、转让方及转让标的产权单位对标的品质和数量的任何担保,也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

2、  除本公告披露的瑕疵外,转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵,潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费(如水、电、气、供暖、物业费等)、权证缺陷(如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等)以及其他瑕疵等。

3、  意向受让方务必在办理意向受让登记手续前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金并办理意向受让登记手续即表明意向受让方对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

4、  转让标的虽已经过评估机构进行评估,但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。

5、  意向受让方必须认真查看本公告附件3中的《行政事业单位国有资产转让合同》,并接受该《行政事业单位国有资产转让合同》的所有条款。转让标的成交后,受让方应当按照本公告的约定与转让标的产权单位签署该《行政事业单位国有资产转让合同》,并严格履行《行政事业单位国有资产转让合同》中的条款。

6、  转让成交后,转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续,均由受让方自行办理,相关税费(含转让标的产权单位应承担的税费)等一切费用全部由受让方自行承担

7、  本公告全部内容由转让方、转让标的产权单位提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由转让方、转让标的产权单位承担。

转让标的

展示信息

展示时间

2017315-2017412

展示地点

哈尔滨市南岗区北京街120-130

联系人

李先生;18145160917

 

附件2转让标的图片

附件3行政事业单位国有资产转让合同

交易机构

机构名称

黑龙江联合产权交易所

经办部门

交易二部

项目负责人

单先生、刘女士

联系电话

0451-5889417158894170

   

0451-58894152

机构地址

黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道66号(松北万达对面)

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