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哈尔滨工业大学31台自助打印机场地出租

来源:  时间:

出租标的名称

哈尔滨工业大学31台自助打印机场地出租

项目编号

XS17HL0000068

出租底价

人民币3.1万元/年

公告起始时间

20176149:00

公告截止时间

201771115:00

标的所在地区

黑龙江省哈尔滨市

标的类别

场地使用权

出租标的基本情况及要求

标的明细

附件1自助打印机位置

标的图片

附件2出租标的图片

其它

一、场地租赁用途

1.允许从事自助打印机服务。

2.服务师生需求。

二、意向承租方的资格

承租方必须提供国家政府部门颁发的资质证件:营业执照、税务登记证、组织机构代码证、质量检验报告等相关证件。

三、租赁期限

1.租赁期限:有效期三年。

2.合同签订:合同一年一签,合同期满后如承租方申请续约,协商同意后可以续签合同,不同意续签的,按规定重新组织招租工作。

四、租赁费用及支付方式

1.年租金底价:共计31000元,人民币大写:叁万壹仟元整。

2.租金中包含租赁所产生的税费及电费,不含其它费用。

3.按照先交费后使用原则,在合同签约时两周内一次性如数交纳租金。超过交费期限的,按日加收1%的滞纳金。

4.协议期满,承租方应及时将所使用的场地交回出租方。

五、具体要求及说明

1、招租项目为自助打印机,该设备只能提供打印服务,不得做为他用。

2、承租方负责提供、安装、调试、维护自助打印机。机器产权及耗材等产权归承租方所有。

3、承租方保证经营范围符合国家、行业及学校的相关标准要求。

4、承租方保证在经营过程中服从学校相关部门的管理,在合同期内不得自行增加或减少自助打印机数量。

5、可根据服务需要,经双方协商同意后增加自助打印机数量及调整位置。

6、自助打印机运行电力由学校电力系统供应,供电相关施工由学校专业人员施工(相关费用由承租方支付)。

7、承租方提供自助打印机的功能和服务,售后服务承诺等。

8、如将来学校需要,须实现校园一卡通支付,并按不高于银联收费标准交纳财务管理费,与学校一卡通对接费用由承租企业支付。

9、承租方需在自助打印机上进行醒目提示:不得打印涉密文件。

10、承租方提供的自助机,应具有上传文件方便、打印快捷、支付安全,文档格式兼容、件安全的功能。

11、承租方提供的自助机,应具有自动检索打印文件合法性及对非法信息处理或拒打功能。

12、承租方自行解决设备网络,并应保证设备24小时不间断运转。

13、承租方应对电子信息在传输过程中和存储体内进行保护,以防止泄漏,保密通信、计算机密钥作为最基础加密保障外,用户身份信息及发布信息要采用RSACCEP等加密算法防止破密。

六、场地所在房屋的装饰与维修

1.承租方不得擅自改变场地所在房屋结构。如需改造装修、维修房屋时应提前书面通知出租方并将装修方案及图纸报出租方批准备案。装修方案经消防部门批准同意后,方可施工。承租方装修产生的一切费用由承租方自行承担。

2.承租方自行负责牌匾、宣传物料等相关手续审批并承担相关费用。

3.合同终止后,承租方的装修无偿归出租人所有,或承租方可以在不破坏整体房屋结构及硬件设施前提下拆除自行安装的配套设施。

4.出租方提供的房屋原则上由承租方自行维修,如果遇房屋年限较长、漏雨等大修问题,承租方无法自行维修时,需向出租方报修,出租方根据实际情况认定后即安排人员进行维修,维修费用协商解决。

5.维修期间影响到承租方的经营,出租方不存在赔偿承租方的责任。

七、出租方提供的附属设施

1.出租方保证房屋的建筑结构与附属设施完备耐用。

2.出租方保证日常及节假日的供水、供电、通讯、排污、排水及卫生设施处于适用状态。

八、对承租方在租期内的要求

1.承租方只享有出租场地的使用权,按照承租方规划与安排使用出租场地。

租赁期间,由于出租方原因要进行拆迁、改造,承租方保证无条件及时迁出,出租方返还剩余租金。

2.未经出租方书面许可不得擅自改变其用途。

3.承租方不得转租、转借或部分转租、转借承租场地;承租方不得与第三方共同使用承租场地。

4.承租方应遵守中华人民共和国的法律、法规。

5.在出租场地内依法经营,不进行非法活动。

6.承租方向出租方按时如数交付租金。

7.服从出租方的管理要求。

8.租赁期间不破坏出租房屋的主体结构。

9.承租方在经营过程中应保证学校师生在消费过程中不受到任何利益的损害,并遵守学校对学生安全的相关规定,一旦发生突发事件及时妥善处理,并第一时间上报出租方说明情况。

九、承租方安全责任

1.安全使用出租场地,发现承租场地有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除。

2.承租的场地和承租单元内不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、易腐蚀、有毒等危险物品。

3.承租方承租场地,应当建立安全管理制度,负责制定和贯彻承租单元的消防应急方案,积极参加出租方组织的消防演习。

4.认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》、《黑龙江省消防安全管理条例》和其他消防法规。根据国家《建筑灭火器配置设计规范》的要求,配置符合规范的轻便灭火器材。

5.承租方人员必须遵守国家、黑龙江省的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。

6.负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施,制定消防安全岗位责任制,落实承租单元消防责任,重点部位要确定专人进行管理。

7.自觉接受甲方的消防安全检查,并积极主动落实整改。

8.负责组织承租方雇员进行消防安全宣传教育。

9.保护好承租单元内的消防设备、设施,并协助出租方保护好公共场所的消防设备、设施。

10.承租方可依据自己的安排设立安全保卫设施。

11.承租方在使用场地期内,严禁使用明火,必须遵守学校安全防火有关规定,并且落实安全防火责任人,由于承租方责任引起的火灾及事故由承租方负责并赔偿出租方的相应损失。

十、不可抗力因素

因自然灾害,如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱等不可抗力的原因,造成一方不能履行本合同的,免除违约责任。出租方按照实际租赁的时间收取承租方租金,多收部分,由出租方退回承租方。

出租方

基本情况

 

哈尔滨工业大学

注册地

哈尔滨市南岗区西大直街92

经济类型

事业法人

组织机构代码

40000045-6

出租行为

批准情况

批准单位名称

中共哈尔滨工业大学委员会常务委员会

批准文件及文号

十二届8次会议会议纪要

交易条件

出租底价

3.1万元/年

出租期限

3

出租用途要求

允许从事自助打印机服务

租金支付要求

年付

租金支付方式

银行汇款

租金支付期限

201771715:00(以资金到账为准)

履约保证金(押金)数额设定

年租金的10%

交易方式

网络报价

报价时间:从20177129:00-10:00

附件3网络报价须知

与出租相关其他条件

1、  意向承租方必须在本公告规定时间内(即201771115:00前)将保证金存入交易机构指定银行账户并办理意向承租登记手续。如保证金未在规定时间内到达交易机构指定银行账户或未办理意向承租登记手续,则该意向承租方不具备承租资格。

2、  出租标的原承租方应在本公告规定时间内(即201771115:00前)持出租方出具的补齐房租、结清水电费的证明材料到交易机构办理意向承租登记手续,否则将被视为自动放弃优先承租权。

3、 承租方应在201771715:00前将所竞得标的第一年租金、履约保证金、交易服务费汇入交易机构指定银行账户。交易服务费按照出租期限内租金总额的1%收取。交易服务费最低不少于1000元,不足1000元的按照1000元收取。

4、  承租方应从被确定后5个工作日内与出租方签订《场地租赁合同》。

5、  出租标的交割时间由租赁双方在《场地租赁合同》中约定,交割事项由双方协商解决。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

2万元

交纳截止时间

201771115:00前(以资金到账为准)

交纳方式

银行汇款

银行账户

户名:黑龙江联合产权交易所有限责任公司保证金户

账号:2300 1866 8510 5251 3062

开户银行:中国建设银行股份有限公司哈尔滨松北支行

银行行号:105261063000

处置方式

1、  意向承租方承租标的后其交纳的保证金自动转为第一年租金的一部分。

2、    意向承租方未承租标的的,交易机构于转让标的成交并收到保证金票据后的3个工作日内将意向承租方的保证金(无息)以银行划转方式退还到意向承租方指定的银行账户。

3、    若非交易机构、出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方或承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任:(1)办理意向承租登记手续并交纳保证金后,意向承租方单方撤回承租申请的;(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的;(3)未按约定期限与出租方签署《场地租赁合同》或未按约定期限支付剩余全部价款(包括履约保证金、交易服务费及扣除保证金后的剩余年租金);(4)本公告及产权交易规则规定的其他违约违规行为。

办理意向承租

登记手续

需提供材料

法人单位:

1、  营业执照原件及复印件。

2、  组织机构代码证原件及复印件。

3、  机构章程。

4、  参与承租的内部决策文件。

5、  法定代表人身份证原件及复印件。

6、  法定代表人委托他人代为办理的,还须提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

7、  出租方校内在编正式职工的担保书、身份证明。

注:复印件需加盖单位公章,多页需盖骑缝章。

其他需要披露的内容

1、  出租标的按现状(不包括设备、家具、装饰等)进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构、出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构、出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、  意向承租方务必在办理意向承租登记手续前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳保证金并办理意向承租登记手续即表明意向承租方对出租标的现况及标的全部瑕疵的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、  出租标的场地使用面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。

4、  出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《场地租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金、履约保证金及服务费全额无息退还给承租方。

5、  出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租方按照双方签订的《场地租赁合同》约定进行处理。

6、  承租方应当按照出租标的的用途要求使用承租标的,未经出租方的同意,不得擅自改变。

7、  本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

信息公告

信息公告期

20个工作日

公告媒体名称

http://www.huaee.net;《新晚报》

公告期满后,如未征集到意向承租方

公告终止

出租标的

展示信息

展示时间

公告期限内

展示地点

出租标的所在地

联系人

靳老师:0451-8641752313766886248

交易机构

机构名称

黑龙江联合产权交易所

经办部门

交易二部

项目负责人

单先生、刘女士

联系电话

0451-5889417158894170

   

0451-58894152

机构地址

哈尔滨市松北区世贸大道66号(松北万达对面)

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