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佳木斯市家俱五厂12处房产

来源:  时间:

转让标的名称

佳木斯市家俱五厂12处房产

项目编号

QY16HL0020090

转让价格

人民币720

公告起始时间

20161279:00

公告截止时间

20171415:00

标的所在地区

佳木斯

标的类别

房地产、设备

转让方

基本情况

 

佳木斯市家俱五厂

注册地

黑龙江省佳木斯市向阳西区红旗路中段

经济类型

集体所有制

组织机构代码

12974716-4

转让标的基本情况

房屋土地

地理位置

佳木斯市向阳区红旗路117

房产(1

食堂

公房所有权证编号

佳房字第930071

产权性质

集自

建筑面积(㎡)

35.75

结构

砖瓦

产权来源

自建

房产(2

变电所(变压器厂房)

公房所有权证编号

佳房字第930072

产权性质

集自

建筑面积(㎡)

32

结构

混合

产权来源

自建

房产(3

仓库(北仓库锅炉房)

公房所有权证编号

佳房字第930072

产权性质

集自

建筑面积(㎡)

520

结构

砖瓦

产权来源

自建

房产(4

车间(机加厂房)

公房所有权证编号

佳房字第930073

产权性质

集自

建筑面积(㎡)

600

结构

砖瓦

产权来源

自建

房产(5

车间(油漆厂房)

公房所有权证编号

佳房字第930074

产权性质

集自

建筑面积(㎡)

360

结构

砖瓦

产权来源

自建

房产(6

车间(细木厂房)

公房所有权证编号

佳房字第930075

产权性质

集自

建筑面积(㎡)

221

结构

混合

产权来源

自建

房产(7

车间(白胶车间厂房)

公房所有权证编号

佳房字第930077

产权性质

集自

建筑面积(㎡)

480

结构

砖瓦

产权来源

自建

房产(8

办公室(办公室小楼)

公房所有权证编号

佳房字第930079

产权性质

集自

建筑面积(㎡)

300

结构

混合

产权来源

自建

房产(9

车间

权证编号

无证

结构

砖瓦

建筑面积(㎡)

425

 

3处合资建筑的仓储用房,建筑面积合计约1053.6平方米

 

土地使用者:佳木斯市家俱五厂

规划用途

工业

使用权类型

划拨

地号

1-59-5-003

土地面积(㎡)

12600

其他

1. 转让标的为12处房产,参考建筑面积共计为4027.35平方米,其中:8处房产有《公房所有权证》(房产23为重复编号,是2处房产),单位名称为佳木斯市家具五厂,参考建筑面积合计为2548.75平方米;1处房产无《房屋所有权证》,参考建筑面积为425平方米;3处合资建筑的仓储用房,建筑面积合计1053.6平方米。转让标的目前均处于闲置状态。

2. 转让标的《国有土地使用证》证载土地面积为12600平方米,土地使用权类型为划拨。转让标的土地因市政扩路占用约2000平方米,剩余土地面积约为10600平方米,土地证未作变更,具体面积以实际测量为准。转让成交后,受让方负责办理《国有土地使用证》变更手续,并自行缴纳土地出让金及土地增值税。本次转让不包含土地价值。

3. 转让成交后,受让方负责办理转让标的产权变更登记手续并自行承担因办理标的产权变更登记及土地手续所需交纳的各种税费(包括营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等)。

4. 其它详见《资产评估报告书》佳兴评报字[2016]C046号。

资产评估及备案情况

评估值(万元)

544.0973万元(不包含3处合资建筑的仓储用房的价值

评估机构

佳木斯市兴佳资产评估事务所

评估基准日

20151231

转让行为

批准情况

批准单位名称

佳木斯市向阳区发展改革工信局

批准文件及文号

关于佳木斯市家俱五厂企业资产转让方案的请示

交易条件

价款支付方式

银行汇款

价款支付期限

201711015:00前(以资金到账为准)

交易方式

挂牌

挂牌期满,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议方式转让;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价方式确定受让方。

网络报价

自由报价期:2017159:0010:00

限时报价期:20171510:00开始

附件1:网络报价须知

与转让相关其他条件

1 意向受让方必须在本公告规定时间内20171415:00将保证金汇入交易机构指定银行账户并办理意向受让登记手续。如保证金未在规定时间内到达交易机构指定银行账户或未办理意向受让登记手续,则该意向受让方不具备受让资格。

2 受让方应从被确定后5个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费全部汇入交易机构指定账户。交易服务费收费比例:以协议方式成交的,按照成交价的0.4%;以网络竞价方式成交的,按照成交价的5%

3 受让方应从被确定后10个工作日内与转让方签订《产权转让合同》。

4 标的交割时间由交易双方在《产权转让合同》中约定,交割事项由双方协商解决。

5 受让方负责办理转让标的产权变更登记手续,并自行承担办理标的产权变更登记及土地手续所需交纳的各种税费(包括营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等)。

信息公告

信息公告期

20个工作日

公告媒体名称

http://www.huaee.net  《佳木斯日报》

公告期满后,如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

人民币100万元

交纳截止时间

20171415:00前(以资金到账为准)

交纳方式

银行汇款

银行账户

户名:黑龙江联合产权交易所有限责任公司保证金户

账号:2300 1866 8510 5251 3062

开户银行:中国建设银行股份有限公司哈尔滨松北支行

银行行号:105261063000

处置方式

1 意向受让方受让标的后其交纳的保证金自动转为成交价款的一部分。

2 意向受让方未受让标的的,请意向受让方于20171109:00-15:00持保证金交款凭据到交易机构办理保证金退款(无息)手续;意向受让方未在此期间办理退款手续的,在办理保证金退款手续前需与交易机构预约。

3 若非交易机构或转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方),并依法承担其他违约责任:(1)办理意向受让登记手续并交纳保证金后,意向受让方单方撤回受让申请的;(2)在竞价阶段以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(3)未按约定期限与转让方签订《产权转让合同》及未按约定期限支付剩余全部价款(扣除保证金后的剩余成交价款和交易服务费);(4)本公告及产权交易规则规定的其他违约违规行为。

办理意向受让登记手续

需提供材料

自然人:

1 身份证原件及复印件。

2 保证金交划款银行票据。

单位:

1 企业营业执照原件及复印件。

2 组织机构代码证原件及复印件。

3 公司章程。

4 公司购买的内部决议材料。

5 法定代表人身份证原件及复印件。

6 法定代表人委托他人代为办理的,还须提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

7 保证金交划款银行票据。

注:复印件需加盖单位公章,多页需盖骑缝章。

其他需要披露的内容

1 转让标的部分无房产证,是否能够补办由意向受让方自行查实。转让成交后,由受让方自行补办,补办所需的税费由受让方承担。如果不能办理房产证或土地证,转让标的不退不换。

2 转让标的可能存在水费、电费、物业费、取暖费等费用欠费情况,具体欠费情况由意向受让方自行查实。转让成交后,所有欠费由受让方承担。

3 转让标的按现状(包括其瑕疵)进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保,也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

4 除本公告披露的瑕疵外,转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵,潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费(如水、电、气、供暖、物业费等)、权属证明(如接收后未过户、未办产权或不能办理产权等)以及其他瑕疵等。

5 意向受让方需自行了解转让标的产权变更登记手续是否能够办理以及如何办理,自行解决无权属证明的资产权属及使用需要;转让成交后,如不能办理产权变更登记手续,不作调整。

6  转让标的虽已经过评估机构进行评估,但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差,仅供参考;转让成交后,如确有误差,不作调整。

7 意向受让方务必在办理意向受让登记手续前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金并办理意向受让登记手续即表明意向受让方对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

8 转让成交后,转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记变更、补办、分割等手续,均由受让方自行办理,相关税费和可能欠费(含转让方应承担的一切税费)等一切费用全部由受让方自行承担。

9 本公告全部内容由转让方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

转让标的

展示信息

展示时间

公告期限内

展示地点

标的所在地

联系人信息

 商厂长:13089684501

图片资料

2:转让房产图片

会员机构

机构名称

佳木斯市宏源拍卖有限公司

联系人

王女士

联系电话

13846148833

传真

 

交易机构

机构名称

黑龙江联合产权交易所

经办部门

交易二部

项目负责人

刘女士

联系电话

0451-58894170

传真

0451-58894152

机构地址

哈尔滨市松北区世茂大道66号一层受理大厅

(松北万达对面)

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