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牡丹江交通枢纽国际物流中心门市、仓储、理货场、综合楼和信息楼出租

来源:  时间:

牡丹江交通枢纽国际物流中心门市、仓储、理货场、综合楼和信息楼出租网络公告

 

 

 

 

出租标的名称

牡丹江交通枢纽国际物流中心的门市、仓储、理货场、综合楼、信息楼等

项目编号

QY15HL0020020

出租底价

详见附件1

公告起始时间

2016年12月99:00

公告截止时间

2017年1月515:00

标的所在地区

黑龙江省牡丹江市

标的类别

租赁权

基本情况

 

牡丹江广运交通集团投资有限责任公司

注册地

牡丹江市东安区东六条路牡丹江街25

经济类型

有限责任公司

组织机构代码

56063248-7

出租标的

基本情况

标的明细

 附件1:牡丹江交通枢纽国际物流中心出租标的一览表

坐落位置

牡丹江市阳明区铁岭镇哈牡绥东国际物流园区(201国道南)

费用承担

1、  门市:水费、电费、取暖费等均由承租方承担。

2、  综合楼:取暖费按照使用面积由承租方承担,水费按每人每月10元收取,电费(每层安装一块电表)按使用面积加公共面积分摊。

3、  信息楼:取暖费按照使用面积由承租方承担,水费按每人每月10元收取,电费(每层安装一块电表,特殊情况可单独挂表)按使用面积加公共面积分摊。

4、  仓储:每个仓储库一块表,按使用面积加公共面积分摊,有特殊需求可单独挂表。

5、  通讯费和网络使用费均由承租方承担,具体资费以运营商实际收费标准为准。

其他

1、  为缓解物流业户运营资金周转,可协助物流货代企业办理小额担保贷款业务。

2、  入驻的物流业户已登记的车辆,进场泊车可免3个月停车费(包括对外停车场)。

出租标的

评估情况

评估机构

牡丹江金江资产评估事务所

评估值

1600万元

评估基准日

2015320

出租行为

批准情况

批准单位名称

牡丹江交通枢纽国际物流中心推进领导小组办公室

批准文件及文号

牡丹江交通枢纽国际物流中心推进领导小组办公室会议纪要([2015]5次会议)

交易条件

出租期限

3

出租用途要求

货代企业、信息中介、仓储业户、业务办公等

租金支付形式

年租金一次性支付

租金支付方式

银行汇款 现金

租金支付期限

2016 32515:00

银行账户

户名:黑龙江联合产权交易所有限责任公司

账号:140100122000032318

开户银行:哈尔滨农村商业银行股份有限公司松北支行

银行行号:402261001082

交易方式

网络报价

自由报价期:2017年12月69:302017年1月611:30

限时报价期:2017年1月611:30开始

附件2网络报价须知

与出租相关其他条件

1、  意向承租方必须在本公告规定时间内(即2017年1月515:00前)将保证金存入交易机构指定银行账户并办理意向承租登记手续。如保证金未在规定时间内到达交易机构指定银行账户或未办理意向承租登记手续,则该意向承租方不具备承租资格。

2、  承租方应在2017年1月1015:00前将出租标的第一年租金(扣除保证金)、履约保证金、租赁服务费汇入交易机构指定银行账户,并办理承租标的的成交手续。租赁服务费按照出租期限内租金总额的2.5%收取;每个出租标的的租赁服务费最低不少于1000元,不足1000元的按照1000元收取。

3、  承租方应从被确定后5个工作日内与出租方签订本公告附件6《企事业单位国有资产租赁合同》。

4、  出租标的的交割事项、价款划转由承租方与出租方在《企事业单位国有资产租赁合同》中约定,交易机构按照《企事业单位国有资产租赁合同》约定将出租标的年租金、履约保证金划入出租方指定银行账户。

5、  从出租标的交割之日起,出租标的的水费、电费、物业费、取暖费、电话费、网络使用费、卫生费等费用由承租方承担。

信息公告

信息公告期

20个工作日

公告媒体名称

http://www.huaee.net;《生活报》

公告期满后,如有标的未征集到意向承租方

对于未成交的标的,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长公告期限,直至征集到意向承租方。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

每个出租标的的保证金均为人民币1万元

交纳截止时间

2017年1月515:00

交纳方式

银行汇款 现金

保证事项

1、  意向承租方交纳保证金后仅能承租所报名登记的意向承租标的。

2、  意向承租方交纳一份保证金仅能承租一个标的;意向承租方拟承租多个标的的,应当针对每个意向承租标的分别交纳保证金。

处置方式

1、  意向承租方承租标的后其交纳的保证金自动转为年租金、履约保证金的一部分。如保证金有剩余,剩余部分在意向承租方办理承租成交手续时无息返还。

2、  意向承租方未承租标的的,交易机构于2017年2月10日将意向承租方的保证金(无息)以银行划转方式退还到意向承租方指定的银行账户(意向承租方填写《承租登记表》时务必正确书写本人退还保证金的开户行全称及账号)。

3、  若非交易机构、出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除,并依法承担其他违约责任:1)办理意向承租登记手续并交纳保证金后,意向承租方单方撤回承租申请的;(2)单个标的在竞价阶段以年租金底价为起始价,各意向承租方均不应价的;(3)未按约定期限与出租方签署《企事业单位国有资产租赁合同》或未按约定期限支付剩余全部价款(包括年租金、履约保证金及交易服务费);(4)本公告及产权交易规则规定的其他违约违规行为。

办理意向承租

登记手续

需提供材料

自然人:

1、  身份证原件及复印件;

2、  保证金汇款银行出具的票据;

3、  承租登记表。

法人单位:

1、  营业执照原件及复印件;

2、  组织机构代码证原件及复印件;

3、  机构章程;

4、  内部决策文件;

5、  法定代表人身份证原件及复印件;

6、  法定代表人委托他人代为办理的,还须提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件;

7、  保证金汇款银行出具的票据;

8、  承租登记表。

注:复印件需加盖单位公章,多页需盖骑缝章。

附件3

承租登记表

其他需要披露的内容

1、  出租标的按现状(不包括设备、装饰等)进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构、出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构、出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、  意向承租方务必在办理意向承租登记手续前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。

3、  意向承租方交纳保证金并办理意向承租登记手续即表明意向承租方对意向承租标的现况及标的全部瑕疵的认可和接受,并认可和接受意向承租标的的年租金底价和履约保证金数额,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

4、  意向承租方办理意向承租登记手续时须在《承租登记表》中写明意向承租标的名称,且仅能参与所报名登记的意向承租标的的网络报价。

5、  出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产建筑面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。

6、  意向承租方必须认真查看本公告附件6中的《企事业单位国有资产租赁合同》,并接受该《企事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《企事业单位国有资产租赁合同》,并严格履行《企事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

7、  出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《企事业单位国有资产租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金、履约保证金及租赁服务费全额无息退还给承租方。

8、  出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租方按照《企事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。

9、  承租方应当按照出租标的的用途要求使用承租标的,未经出租方的同意,不得擅自改变。

10、              本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租标的

展示信息

展示时间

2015616-2017年1月5

展示地点

牡丹江市阳明区铁岭镇哈牡绥东国际物流园区(201国道南)

联系人

淘先生,0453-6375817

 

附件4出租标的图片

附件5牡丹江交通枢纽国际物流中心出租标的分布示意图

附件6企事业单位国有资产租赁合同

交易机构

机构名称

黑龙江联合产权交易所

经办部门

交易二部

项目负责人

刘女士、单先生

联系电话

0451-5889417058894171

  

0451-58894152

机构地址

哈尔滨市松北区世贸大道662层(万达广场对面)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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