当前位置:首页 > 项目频道 > 涉诉资产

齐齐哈尔中央商城1-5层房产

来源:  时间:

齐齐哈尔中央商城1-5层房产转让公告

 

转让标的名称

齐齐哈尔中央商城1-5层房产

项目编号

SS17HL0010001

转让底价

人民币6480万元

公告起始时间

20174179:00

公告截止时间

201751515:00

委托法院

黑龙江省高级人民法院

委托书编号

2017技国拍001

办案法院

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院

标的基本情况及瑕疵说明

1、 转让标的为黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执行的财产,有(2000)齐经初字第41号《民事判决书》和(2001)齐执字第38-1号《执行裁定书》,申请执行人为中国光大银行黑龙江分行齐齐哈尔支行,被执行人为齐齐哈尔中央商城。案件执行过程中,申请执行人中国光大银行黑龙江分行齐齐哈尔支行将该案债权转让给第三人黑龙江战神广告有限公司,经办案法院裁定变更黑龙江战神广告有限公司为申请执行人。

2、 转让标的位于齐齐哈尔市龙沙区卜奎大街46号贤良小区1号楼,有《房屋所有权证》,证号为0028678,房屋层数为15层,建成年份为1992年,房屋结构为混合结构,参考建筑面积约为7102.73平方米;转让标的另有部分无产权,建筑面积为113.78平方米。

3、 转让标的现有三位承租方:1、苏宁云商销售有限公司,租期至2018630日;2、海通证券股份有限公司齐齐哈尔卜奎大街证券营业部,原租赁合同已到期,现为临时合同,租期至2017331日;3、华光眼镜行,原租赁合同已到期,现为临时合同,租期至2017331日。

4、 转让标的未办理《国有土地使用权证》,土地性质为划拨,类型为路线一类用地,本次转让不包括土地。

5、 转让标的具体情况详见《司法鉴定意见书》(齐吉司鉴字[2016]102号)。

资产评估情况

评估值(万元)

8093.9330万元

鉴定机构

齐齐哈尔市吉利房地产估价咨询有限公司

鉴定基准日

20161227

交易方式

挂牌

挂牌期满,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议方式转让;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价方式确定受让方。

网络竞价

自由报价期:20175169:30-10:30

限时报价期:201751610:30

附件1:网络报价须知

信息公告

信息公告期

20个工作日

公告媒体

《生活报》、《鹤城晚报》、http://www.huaee.net

公告期满后,如未征集到意向受让方

变更公告条件,重新公告。

保证金

设定

是否交纳保证金

是■

交纳金额

人民币650万元

交纳截止时间

201751515:00前(以到账时间为准)

交纳方式

银行汇款

银行账户

户名:黑龙江联合产权交易所有限责任公司保证金户

账号:2300 1866 8510 5251 3062

开户银行:中国建设银行股份有限公司哈尔滨松北支行

银行行号:105261063000

处置方式

1、  意向受让方受让标的后其交纳的保证金自动转为成交价款的一部分。

2、  意向受让方未受让标的的,请意向受让方于20175239:00-15:00持保证金交款凭据到交易机构办理保证金退款(无息)手续;意向受让方未在此期间办理退款手续的,在办理保证金退款手续前需与交易机构预约;交易所在收到保证金票据后3个工作日内将保证金按原路径退回。

3、  若非交易机构或委托法院、办案法院原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除,并依法承担其他违约责任:(1)办理意向受让登记手续并交纳保证金后,意向受让方单方撤回受让申请的;(2)在竞价阶段以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(3)未按约定期限支付剩余全部价款(扣除保证金后的剩余成交价款和交易服务费)或未按约定接收转让标的物的;(4)本公告及产权交易规则规定的其他违约违规行为。

办理意向受让登记手续

需提供材料

自然人:

1、 身份证原件及复印件。

2、 保证金交划款银行票据。

单位:

1、 企业营业执照原件及复印件。

2、 组织机构代码证原件及复印件。

3、 公司章程。

4、 公司购买的内部决议材料。

5、 法定代表人身份证原件及复印件。

6、 法定代表人委托他人代为办理的,还须提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

7、 保证金交划款银行票据。

注:复印件需加盖单位公章,多页需盖骑缝章。

价款支付

价款支付方式

一次性付款

价款支付时限

201752315:00

其他需要披露的内容

1.  意向受让方必须在本公告截止时间即201751515:00前将保证金存入交易机构所指定账户,并办理受让登记手续。如保证金未在规定期限内到达交易机构指定账户或未办理受让登记手续,则该意向受让方不具备受让资格。

2.  在同等价位下,转让标的的现承租方具有优先购买权。转让标的现承租方应在本公告规定时间内(即201751515:00前)到交易机构办理意向受让登记手续,否则将被视为自动放弃优先购买权。

3.  意向受让方为自然人的,应当由本人办理,并提交身份证原件及复印件;意向受让方为法人单位的,应当提交法人营业执照原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件;法定代表人委托他人代为办理的,还须提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

4.  如有多方联合参与竞买的,在缴款时需完整填写所有意向受让方的名称,并应在办理受让登记手续时提供所有意向受让方共同签字的联合受让协议书。

5.  申请执行人参与受让的,可以不缴纳保证金。

6.  如有代意向受让方支付保证金的,应当提供由代缴款人和意向受让方共同填写的《关于代为支付款项的说明》。

7.  转让标的按现状(包括其瑕疵)进行转让。交易机构将委托法院、办案法院提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构、委托法院及办案法院提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构、委托法院及办案法院对标的品质和数量的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

8.  转让标的虽已经过评估机构进行评估,但房产建筑面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。

9.  意向受让方务必在办理受让登记手续前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金并办理受让登记手续即表明意向受让方对标的现况及标的全部瑕疵的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

10. 受让方应在201752315:00前将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易机构指定账户。

11. 办案法院在受让方付清转让标的全部成交价款后,出具法律文书,确定标的物的权属转移。

12. 转让成交后,由受让方自行解决现有3位承租人的迁出问题。

13. 转让成交后,转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的变更、过户、补办、分割等手续,均由受让方自行办理,相关税费全部由受让方自行承担。

14. 本次交易不排除因特殊原因在交易过程中,接到委托法院或办案法院的通知,暂缓、终止、中止、撤回此次交易项目,由此给意向受让方造成的相关损失由意向受让方自行承担, 委托法院(办案法院)和交易机构不承担任何责任。

转让标的

展示信息

展示时间

2017417-2017515

展示地点

标的所在地

联系人信息

李法官 : 15845787000

图片资料

附件2:标的图片

交易机构

机构名称

黑龙江联合产权交易所

经办部门

交易二部

项目负责人

刘女士

联系电话

0451-58894170

传真

0451-58894152

机构地址

黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道661层受理大厅

法院监督电话

0451-82392889

 

Copyright 2011 All Rights Reserved 黑龙江联合产权交易所 版权所有 黑ICP备11005474号-1
地址:黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道66号科技创新城火炬金融服务港2层  邮编:150028 电话:0451-58894156 传真:0451-58894152
     您是第 位访客