当前位置:首页 > 项目频道 > 金融产权

原汤原县汤旺乡曙光村米厂

来源:  时间:

转让标的名称

原汤原县汤旺乡曙光村米厂

项目编号

JR16HL0040024

转让价格

49.95万元

公告起始时间

2017599:00

公告截止时间

20176615:00

标的所在地区

汤原

标的类别

房产

转让方

基本情况

 

汤原县农村信用合作联社

注册地

汤原县汤原镇哈肇路道南(法院住宅楼西侧)

经济类型

股份合作制

组织机构代码

91230828702666624Y

转让标的基本情况

地理位置

汤原县汤旺乡曙光村

权证编号

房产证号:黑农房权证汤旺字第50607006

土地证号:汤集用(2003)第00329

房屋设计用途

加工厂

目前用途

闲置

土地面积

962平方米

建筑面积

740平方米

房屋层数

2

所在层数

2

地类(用途)

工业用地

使用权类型

划拨

 

1.   转让标的为转让方接收的抵债资产,有个人购房借款合同公证书一份,编号(2005)汤证经字第36号。

2.   转让标的为房产,不包括房产所占土地的价值。

3.   转让标的有《房屋所有权证》,房屋所有权人为汤旺乡信用合作社。

4.   转让标的有《土地使用证》,土地使用权人为刘彦先,土地原使用人为刘彦先,归集体土地,存在不能办理土地变更登记手续的风险,本次转让不包括土地价值。

5.   转让标的有刘彦先与汤旺乡信用合作联社签订的《协议书》两份。

6.   转让标的目前可能存在欠费,所欠费用(包括已知的和未知的)和转让及权属变更所发生的一切费用由受让方自行查实并承担。

7.   转让标的的使用功能、实际面积和配套设施在本次转让时,以交接时的现状为准。

8.   意向受让方在购买前,有义务对资产的现状、权属、瑕疵情况进行调查了解,意向受让方应书面签订知晓该房产所有瑕疵的承诺书,受让方应同时承诺不会因为资产瑕疵未解决而诉讼转让方,不能延迟或拒绝付款。

9.   转让标的的转让过程涉及产权风险、市场风险、法律风险,上述风险均由受让方承担,涉及交易过程的一切税费均由受让方承担,转让方不承担任何税费。受让方购买前,有义务对房产的现状及权属情况和资产占用情况进行调查和了解。

资产评估及备案情况

评估值 (万元)

55.5万元

评估机构

集贤县安泰鸿成房地产评估有限公司

评估基准日

20151222

评估报告编号

集安泰鸿成房地估字[2015]集贤第TY001

转让行为

批准情况

批准单位名称

汤原县农村信用合作联社

批准文件及文号

会议纪要    编号[2016]15

交易条件

价款支付方式

银行汇款

价款支付期限

201761215:00前(以资金到账为准)

交易方式

网络报价

自由报价期:2017679:0010:00

限时报价期:20166710:00开始

附件1:网络报价须知

与转让相关其他条件

1、  意向受让方必须在本公告规定时间内(即20176615:00前)将保证金汇入交易机构指定银行账户并办理意向受让登记手续。如保证金未在规定时间内到达交易机构指定银行账户或未办理意向受让登记手续,则该意向受让方不具备受让资格。

2、 受让方应在201761215:00前将转让标的全部成交价款、成交价款5%比例的交易服务费汇入交易机构指定账户。

3、 受让方应从被确定后10个工作日内与转让方签订《产权转让合同》。

4、标的交割时间由交易双方在《产权转让合同》中约定,交割事项由双方协商解决。

5、受让方负责办理转让标的产权变更登记手续,并自行承担办理标的产权变更登记及土地手续所需交纳的各种税费(包括营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等)。

信息公告

信息公告期

20个工作日

公告媒体名称

http://www.huaee.net  《生活报》

公告期满后,如未征集到意向受让方

变更公告条件,重新公告。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

20万元

交纳截止时间

20176615:00前(以资金到账为准)

交纳方式

银行汇款

银行账户

户名:黑龙江联合产权交易所有限责任公司

账号:140100122000032318

开户银行:哈尔滨农村商业银行股份有限公司松北支行

银行行号:402261001082

处置方式

1、  意向受让方受让标的后其交纳的保证金自动转为成交价款的一部分。

2、  意向受让方未受让标的的,请意向受让方于20176129:00-15:00持保证金交款凭据到交易机构办理保证金退款(无息)手续;意向受让方未在此期间办理退款手续的,在办理保证金退款手续前需与交易机构预约。

3、  若非交易机构或转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方),并依法承担其他违约责任:(1)办理意向受让登记手续并交纳保证金后,意向受让方单方撤回受让申请的;(2)在竞价阶段以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(3)未按约定期限与转让方签订《产权转让合同》及未按约定期限支付剩余全部价款(扣除保证金后的剩余成交价款和交易服务费);(4)本公告及产权交易规则规定的其他违约违规行为。

办理意向受让登记手续

需提供材料

自然人:

1、 身份证原件及复印件。

2、 保证金交划款银行票据。

单位:

1、 企业营业执照原件及复印件。

2、 组织机构代码证原件及复印件。

3、 公司章程。

4、 公司购买的内部决议材料。

5、 法定代表人身份证原件及复印件。

6、 法定代表人委托他人代为办理的,还须提交授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

7、 保证金交划款银行票据。

注:复印件需加盖单位公章,多页需盖骑缝章。

其他需要披露的内容

1、 转让的部分房产无房产证或无土地证,是否能够补办由意向受让方自行查实。转让成交后,由受让方自行补办,补办所需的税费由受让方承担。如果不能办理房产证或土地证,转让标的不退不换。

2、 转让标的可能存在水费、电费、物业费、取暖费等费用欠费情况,具体欠费情况由意向受让方自行查实。转让成交后,所有欠费由受让方承担。

3、 转让标的按现状(包括其瑕疵)进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保,也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

4、 除本公告披露的瑕疵外,转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵,潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费(如水、电、气、供暖、物业费等)、权属证明(如接收后未过户、未办产权或不能办理产权等)以及其他瑕疵等。

5、 意向受让方需自行了解转让标的产权变更登记手续是否能够办理以及如何办理,自行解决无权属证明的资产权属及使用需要;转让成交后,如不能办理产权变更登记手续,不作调整。

6、  转让标的虽已经过评估机构进行评估,但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差,仅供参考;转让成交后,如确有误差,不作调整。

7、 意向受让方务必在办理意向受让登记手续前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金并办理意向受让登记手续即表明意向受让方对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

8、 转让成交后,转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记变更、补办、分割等手续,均由受让方自行办理,相关税费和可能欠费(含转让方应承担的一切税费)等一切费用全部由受让方自行承担。

9、 本公告全部内容由转让方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

转让标的

展示信息

展示时间

公告期限内

展示地点

标的所在地

联系人信息

苗先生:15845188282

图片资料

附件2:转让房产图片

交易机构

机构名称

黑龙江联合产权交易所

经办部门

交易二部

项目负责人

刘女士

联系电话

0451-58894170

传真

0451-58894152

机构地址

哈尔滨市松北区世茂大道66号(左侧一层受理大厅)

Copyright 2011 All Rights Reserved 黑龙江联合产权交易所 版权所有 黑ICP备11005474号-1
地址:黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道66号科技创新城火炬金融服务港2层  邮编:150028 电话:0451-58894156 传真:0451-58894152
     您是第 位访客